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  舒大金律师毕业于中国政法大学法学本科专业,现执业于四川富邑律师事务所,专职律师,中共党员。职业证号:15103200910415525   本着做事先做人,恪守职业准则,诚信执业,热诚服务,维护当事人的最大合法权益。   从事法律服务十五年多来,办理了大量经济合同纠纷、劳动纠纷、交通事故、婚姻家庭纠纷、... 【详细介绍】

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律师在购房过程中提供哪些服务

来源:富顺律师网  作者:富顺律师 时间:2014-08-19

  律师在购房过程中提供哪些服务

  一、 签约前:

  1、 审查开发商的企业法人营业执照原件及资质证书,审查出卖方和项目开发主体是否一致。

  2、 对所购房地产项目法律证件的合法性进行审查。审查房地产项目法律证件及法律手续是否齐全、合法,并对《国有土地使用证》或《城镇建设用地批准书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售许可证》等政见的真实性及合法性审查。

  3、 出具法律意见书。

  律师通过对开发商项目合法性及法律证件的真实性进行审查、核实后对购房者出具法律意见。

  4、 协助购房者签订《房屋认购书》。

  重点协助购房者在认购书中订立返还订金的条件。

  二、 签约时:

  1、 协助购房者审查开发商拟定的补充协议。

  2、 协助购房者签署购房契约。

  3、 协助购房者起草购房补充协议书及参与谈判。

  4、 协助购房者签订北京市正式购房买卖契约。

  三、 签约后:

  一般来说,律师的工作到正式签约为止,但购房者如有特别委托,可以提供如下服务:

  1、 协助购房者按合同约定接收房屋;

  2、 代理购房者办理产权权属登记;

  3、 代理购房者处理与开发商或物业管理公司发生的相关纠纷。

  律师在购房过程中提供哪些服务

  一、 签约前:

  1、 审查开发商的企业法人营业执照原件及资质证书,审查出卖方和项目开发主体是否一致。

  2、 对所购房地产项目法律证件的合法性进行审查。审查房地产项目法律证件及法律手续是否齐全、合法,并对《国有土地使用证》或《城镇建设用地批准书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售许可证》等政见的真实性及合法性审查。

  3、 出具法律意见书。

  律师通过对开发商项目合法性及法律证件的真实性进行审查、核实后对购房者出具法律意见。

  4、 协助购房者签订《房屋认购书》。

  重点协助购房者在认购书中订立返还订金的条件。

  二、 签约时:

  1、 协助购房者审查开发商拟定的补充协议。

  2、 协助购房者签署购房契约。

  3、 协助购房者起草购房补充协议书及参与谈判。

  4、 协助购房者签订北京市正式购房买卖契约。

  三、 签约后:

  一般来说,律师的工作到正式签约为止,但购房者如有特别委托,可以提供如下服务:

  1、 协助购房者按合同约定接收房屋;

  2、 代理购房者办理产权权属登记;

  3、 代理购房者处理与开发商或物业管理公司发生的相关纠纷。

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