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  舒大金律师毕业于中国政法大学法学本科专业,现执业于四川富邑律师事务所,专职律师,中共党员。职业证号:15103200910415525   本着做事先做人,恪守职业准则,诚信执业,热诚服务,维护当事人的最大合法权益。   从事法律服务十五年多来,办理了大量经济合同纠纷、劳动纠纷、交通事故、婚姻家庭纠纷、... 【详细介绍】

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担保合同的变更、撤销和消除

来源:富顺律师网  作者:富顺律师 时间:2014-08-19

  一、主债务加重,担保相应减免

  《担保法》24,《司法解释》30

  债权人与债务人协议变更主合同实质性内容,增加主合同债务人履约负担和责任的,必须取得担保人的书面同意,未经担保人书面同意的,担保人对于原担保合同约定的担保责任仍然应当承担,对于下列不利于担保人的情形或加重的部分债务不再承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外:

  1.变更主合同标的及标的物的;

  2.增加标的物质量、规格标准的;

  3.提高合同价款或报酬的;

  4.提高合同价款或报酬的;

  5.延长履约地点和增加率约方式;

  6.加重违约责任;

  7.变更解决争议的地点和方式,加重成本;

  8.变更合同目的、性质等其他内容。

  变更主合同内容但未经实际履约,或由于主合同的解除,以及主合同债务的抵消、免除、混同等原因终止主合同部分义务的,客观上减轻债务人债务负担的,保证人仍然应当对变更后的主合同承担保证责任。

  债权人与债务人对主合同履行期限变更的,包括提前履行债务或延长债务履行的,未经过保证人书面同意的,保证期间为原保证合同约定的保证期间,或为法律,司法解释规定的期间。

  二、可撤销、可变更的担保合同

  《合同法》54、《民法通则意见》67、68、69、71、72

  律师应当合理提示委托人、担保合同出现下列情况的,可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销:

  1、因重大误解而请求变更、解除担保合同的,应当同时符合以下要件:

  (1)对于实际情况认识错误:主合同的性质、担保行为的性质,相关当事人,以及担保财产或财产权利的品种、质量、规格、数量、价值等;

  (2)担保行为与担保人的意思表示相悖;

  (3)造成担保人较大经济损失的。

  2、因显失公平而请求变更、解除担保合同的,应当同时符合以下条件:

  (1)一方明显违反等价有偿的交易原则,利用交易优势,迫使对方作出不真实的意思表示,接受不利于自己的交易条件。

  (2)一方明显违反公平的交易原则,利用对方缺乏专业经验或交易经验,在对方不知情的情况下作出违背真实意愿的意思表示,接受不利于自己的交易条件。

  3、因欺诈、胁迫或乘人之危,使对方在违背真实意愿的情况下订立担保合同,请求变更、解除担保合同的,应当同时符合以下要件:

  (1)担保中存在欺诈行为,包括:一方故意告知对方虚假情况,或故意隐瞒真实情况,诱使对方做出错误的意思表示。

  (2)担保中存在胁迫行为,包括:以给担保一方当事人及其亲友生命、健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方做出不真实的意思表示的。

  (3)担保中存在乘人之危,包括:担保的一方当事人乘对方处于危难之机,故意谋取不正当利益,迫使对方做出不真实的意思表示,严重孙还对方利益的。

  一、主债务加重,担保相应减免

  《担保法》24,《司法解释》30

  债权人与债务人协议变更主合同实质性内容,增加主合同债务人履约负担和责任的,必须取得担保人的书面同意,未经担保人书面同意的,担保人对于原担保合同约定的担保责任仍然应当承担,对于下列不利于担保人的情形或加重的部分债务不再承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外:

  1.变更主合同标的及标的物的;

  2.增加标的物质量、规格标准的;

  3.提高合同价款或报酬的;

  4.提高合同价款或报酬的;

  5.延长履约地点和增加率约方式;

  6.加重违约责任;

  7.变更解决争议的地点和方式,加重成本;

  8.变更合同目的、性质等其他内容。

  变更主合同内容但未经实际履约,或由于主合同的解除,以及主合同债务的抵消、免除、混同等原因终止主合同部分义务的,客观上减轻债务人债务负担的,保证人仍然应当对变更后的主合同承担保证责任。

  债权人与债务人对主合同履行期限变更的,包括提前履行债务或延长债务履行的,未经过保证人书面同意的,保证期间为原保证合同约定的保证期间,或为法律,司法解释规定的期间。

  二、可撤销、可变更的担保合同

  《合同法》54、《民法通则意见》67、68、69、71、72

  律师应当合理提示委托人、担保合同出现下列情况的,可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销:

  1、因重大误解而请求变更、解除担保合同的,应当同时符合以下要件:

  (1)对于实际情况认识错误:主合同的性质、担保行为的性质,相关当事人,以及担保财产或财产权利的品种、质量、规格、数量、价值等;

  (2)担保行为与担保人的意思表示相悖;

  (3)造成担保人较大经济损失的。

  2、因显失公平而请求变更、解除担保合同的,应当同时符合以下条件:

  (1)一方明显违反等价有偿的交易原则,利用交易优势,迫使对方作出不真实的意思表示,接受不利于自己的交易条件。

  (2)一方明显违反公平的交易原则,利用对方缺乏专业经验或交易经验,在对方不知情的情况下作出违背真实意愿的意思表示,接受不利于自己的交易条件。

  3、因欺诈、胁迫或乘人之危,使对方在违背真实意愿的情况下订立担保合同,请求变更、解除担保合同的,应当同时符合以下要件:

  (1)担保中存在欺诈行为,包括:一方故意告知对方虚假情况,或故意隐瞒真实情况,诱使对方做出错误的意思表示。

  (2)担保中存在胁迫行为,包括:以给担保一方当事人及其亲友生命、健康、荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟,迫使对方做出不真实的意思表示的。

  (3)担保中存在乘人之危,包括:担保的一方当事人乘对方处于危难之机,故意谋取不正当利益,迫使对方做出不真实的意思表示,严重孙还对方利益的。

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